UBND huyện Ninh Giang vừa ban hành Thông báo về việc lấy ý kiến đóng góp Quy hoạch chung xây dựng mở rộng thị trấn Ninh Giang đến năm 2035, nội dung chi tiết xem tại file đính kèm dưới đây:

* Lý do và sự cần thiết lập điều chỉnh quy hoạch.

Thị trấn Ninh Giang nằm ở vị trí phía Đông Nam của huyện Ninh Giang, có mối liên hệ thuận lợi với các trục giao thông quan trọng như: QL37; ĐT396, 391, diện tích tự nhiên 170,55ha. Thị trấn Ninh Giang cách Thành phố Hải Dương 25 km, cách trung tâm Thành phố Thái Bình 35 km, cách Hà Nội 87 km. Quy mô thị trấn nhỏ, quỹ đất cần thiết để phát triển đô thị còn lại rất ít (còn khoảng 50ha). Hồ sơ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ninh Giang đến năm 2020 và định hướng phát triển đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3210/QĐ-UBND, ngày 18/12/2014 Đến nay đã quá thời hạn cần thực hiện xem xét, rà soát quy hoạch theo quy định (5 năm đối với quy hoach chung) Các hoạt động quy hoạch và xây dựng khu vực thị trấn vẫn đang tiếp tục thực hiện theo nội dung quy hoạch được duyệt. Trong quá trình triển khai việc thực hiện quy hoạch từ năm 2014 đến nay, huyện Ninh Giang và thị trấn Ninh Giang đã có nhiều biến động về nhu cầu đầu tư phát triển cùng với; Tốc độ phát triển và đô thị của thị trấn tăng nhanh; Một số nội dung quy hoạch đã duyệt không còn phù hợp, cần có sự xem xét và điều chỉnh; Đoạn tuyến Quốc lộ 37(mới) từ cầu Tranh qua xã Vĩnh Hòa đã đầu tư xây dựng và hiện sắp đưa vào sử dụng; Mặt khác, trên thực tế việc thực hiện các quy hoạch chi tiết, các dự án trên địa bàn đã có một số điều chỉnh cục bộ so với quy hoạch chung đã được duyệt, và có phát sinh thêm một số mục tiêu, định hướng mới tại khu vực để đáp ứng yêu cầu phát triển, nâng cấp đô thị trong các giai đoạn tiếp theo. Lập Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Ninh Giang nhằm: Đưa ra những định hướng tổng thể mới, sử dụng đất đai cho phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của huyện trong thời gian tới; Tuân thủ nội dung quy hoạch vùng huyện Ninh Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Xây dựng thị trấn Ninh Giang xứng tầm là đô thị khu vực phía Nam tỉnh Hải Dương; Đóng góp trong việc hoạch định phát triển hệ thống đô thị tỉnh Hải Dương, có được những dự báo chi tiết về dân số, lao động việc làm cũng như xác định chính xác quy mô vị trí và tính chất các công trình hạ tầng trong phạm vi thị trấn giai đoạn đến năm 2035. Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đô thị Thị trấn Ninh Giang còn là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền căn cứ quy hoạch được duyệt, giao cho các đơn vị có chức năng triển khai thực hiện các quy hoạch, các dự án thành phần khác trong phạm vi khu vực và thực hiện việc quản lý xây dựng theo quy hoạch. Với các lý do nêu trên việc lập Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ninh Giang là cần thiết.

1. Vị trí và điều kiện tự nhiên.

1.1. Vị trí, quy mô và giới hạn khu đất

1.1.1. Vị trí, quy mô: Thị trấn Ninh Giang nằm ở phía Nam tỉnh Hải Dương và giáp 02 tỉnh thành là Hải Phòng và Thái Bình Ranh giới thị trấn có các phía tiếp giáp:

- Phía Bắc: Giáp xã Đồng Tâm.

- Phía Nam: giáp xã An Khê, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình; xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng.

- Phía Đông: giáp xã Hà Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương; xã Thắng Thủy, huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng.

- Phía Tây: giáp xã Hiệp Lực. Quy mô diện tích Bao gồm: Diện tích thị trấn Ninh Giang, toàn bộ diện tích xã Đồng Tâm và một phần diện tích của các xã: Hiệp Lực, Hồng Dụ, Vĩnh Hòa.